Alquileres en rojo: La mora en el pago supera el 15%
“Muchos no tienen para abonar la renta y se van a vivir a la casa de los suegros”, indicó Juan Martin Biella, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Salta.
Salta Hoy
10 / 08 / 2026
Aunque las ejecuciones o desalojos siguen siendo bajos (menos del 1%), la mora en los pagos aumentó del 5% y se proyecta al 15%, expresó.
Explicó que los plazos de pago pasaron de demorarse unos días dentro del mes a superar los 30 y hasta 60 días de atraso.
Biella sostuvo que muchos inquilinos informan que no renovarán o que deben entregar el inmueble por imposibilidad de pago.
Ante la crisis, se observa a personas volviendo a convivir con familiares o a jóvenes agrupándose (de a 3 o 4 personas) para alquilar un departamento más grande y compartir gastos.
Por otro lado, Biella dijo que el costo puro de la locación bajó en comparación con la inflación general, lo que le permite a los buenos inquilinos negociar valores y elegir entre varias opciones.
Analizó que el mayor impacto en el bolsillo proviene de los constantes e intensos aumentos en servicios públicos y tasas, e impuestos municipales con incrementos de hasta un 60%.
Biella concluyó que, si bien el precio del alquiler en sí no es el mayor obstáculo, el costo total acumulado (alquiler + impuestos + servicios + expensas) se convirtió en un "paquete" sumamente difícil de sostener para la mayoría de las familias salteñas.
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